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LA PRESA IN GIRO DEL CALCOLO I.C.I.
Sapete come si fa il calcolo dell'imposta ICI? Avete mai sentito parlare di aliquote, coefficienti e rivalutazioni? Vi è sempre sembrato un poco difficile?
Per il calcolo dell'ICI la maggior parte delle persone si affida a qualche conoscente "esperto", al commercialista, al ragioniere... pochi si arrangiano, anche se nello stesso web da anni ormai si trovano applicazioni che aiutano enormemente il calcolo.
In effetti il problema è il calcolo:
rendita catastale del fabbricato X 100 X+ 5% = imponibile cui calcolare l'aliquota e detrazioni decise dal Comune. L'aliquota è espressa in millesimi, cioè ad esempio il 5‰ dell'imponibile.
La cosa ci farebbe pensare che l'ICI è solo qualche millesimo del valore del nostro fabbricato.
ERRORE!
Probabilmente il calcolo è stato pensato così proprio per indurci a pensare che sia poca cosa!!
Facciamo invece il conto con un'altra modalità e scopriremo che l'ICI è più del 50% del valore del nostro fabbricato.
Esempio pratico con un fabbricato dal valore catastale di 1.000 euro e con aliquota ICI del 5‰.
Calcolo secondo legge:
1.000 x 100 x+ 5% = 105.000 quindi si applica l'aliquota del Comune 105.000 X 5‰ = 525 euro
Altra modalità di calcolo:
1.000 x 52,5% = 525 euro
Come vedete, nel secondo caso il calcolo è molto facile, si capiscono tante cose e non si dovrebbe andare a chiedere aiuto a nessuno, tantomeno a pagamento!!!!
Fonte: quotidiani locali
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